Hipoteca tipo fijo
Las cantidades destinadas a la amortización, al pago de intereses y a los gastos relativos a la financiación de la vivienda habitual forman parte de la base de deducción.
La deducción es del 15% de la base de deducción y se compone de un tramo estatal del 10,05% y de un tramo autonómico del 4,95% (en algunas CC.AA. se han aprobado porcentajes especiales).
Para residentes en la Comunidad Foral de Navarra, los porcentajes de deducción se establecen en función del número de miembros de la unidad familiar (15%, 18% ó 30%).
Para residentes en el País Vasco la deducción es del 18% con carácter general, o del 23% para contribuyentes de edad inferior a 35 años o titulares de familia numerosa.
Límite de deducción anual
La base de deducción máxima anual es de 9.015 € por declaración, conjuntamente con todas las cantidades susceptibles de deducción (inversión directa, intereses y amortización de préstamos, aportaciones a cuenta vivienda, etc.).
Para residentes en la Comunidad Foral de Navarra, en declaraciones conjuntas, este límite es de 21.035 €.
Para residentes en el País Vasco la deducción máxima anual es, con carácter general, de 2.160 € y de 2.760 € para contribuyentes de edad inferior a 35 años o titulares de familia numerosa. Esta deducción equivale a una aportación de 12.000 €.
Límite de deducción global
Para residentes en la Comunidad Foral de Navarra, la deducción en vivienda, a lo largo de todos los ejercicios en los que se aplique la deducción, no podrá superar 90.150 € en declaración individual y 210.350 € en declaración conjunta.
En este límite se tienen en cuenta las bases de deducción aplicadas a partir del 31 de diciembre de 1998 y aportaciones a cuenta vivienda anteriores, si a dicha fecha todavía no se habían destinado a la adquisición o rehabilitación de la vivienda habitual.
En el País Vasco, la deducción global por contribuyente no podrá exceder de 36.000 € (equivalente a una inversión de 200.000 € aplicando el tipo del 18%).