Les inversions en habitatge habitual gaudeixen d’una deducció en la quota impositiva de l’IRPF, que té les següents característiques:
- Base de deducció
La deducció s’aplica sobre l’import de les quantitats destinades a l’amortització, al pagament d’interessos i a la resta de despeses relatives al finançament de l’habitatge habitual durant l’any, amb els límits que més endavant veurem.
- Tipo de deducció
La deducció és del 15% de la base de deducció i es composa d’un tram estatal del 7,5% i d’un tram autonòmic del 7,5% (en algunes CCAA s’han aprovat percentatges especials).
Per a residents a Navarra, els percentatges de deducció s’estableixen en funció del número de membres de la unitat familiar (15%, 18% o 30%). Es contemplen a més percentatges de deducció incrementats (20%, 23% o 35%) en l’adquisició d’habitatges de protecció oficial, de preu taxat i de preu lliure limitat els contractes de les quals siguin visats fins al 31/12/2011.
Per a residents al País Basc, la deducció és del 18% amb caràcter general, o del 23% per a contribuents d’edat inferior a 35 anys o titulars de família nombrosa.
- Límit anual de la base de deducció
Els percentatges de deducció anteriors assenyalats s’aplicaran sobre el total de les inversions directes, de l’amortització, interessos i altres despeses de finançament del préstec per a adquisició o rehabilitació d’habitatge habitual satisfets durant l’any, així como del total d’aportacions a compte habitatge realitzades durant l’any, amb els següents límits:
| NAVARRA |
PAÍS BASC |
RESTA |
- 9.015 € per declaració en règim de tributació individual
- 21.035 € per declaració en règim de tributació conjunta
|
12.000 € per declaració |
9.015 € per declaració |
- Límit global de les bases de deducció
El total d’inversions en habitatge habitual i aportacions a compte habitatge, sobre les quals es pot aplicar deducció per inversió en habitatge habitual a les diferents declaracions presentades pel contribuent, no podrà excedir dels següents imports:
| NAVARRA |
PAÍS BASC |
RESTA |
- 120.000 € per declaracions en règim de tributació individual
- 240.000 € en declaracions en règim de tributació conjunta
|
200.000 € per contribuent |
No hi ha límit global. |